Etat d’installation d’électricité, pour plus de sécurité

Le système électrique d’une habitation, lorsqu’il vieillit, peut être source de sinistre et de danger dans un logement.

C’est pourquoi il est obligatoire de fournir un état de l’installation électrique pour la vente ou la mise en location d’un bien immobilier dont le système électrique a plus de 15 ans.

Le bailleur et le vendeur doivent faire appel à un professionnel certifié pour la réalisation du diagnostic électricité.

L’objectif du diagnostiqueur est de s’assurer que tous les éléments importants de l’installation électrique sont en bon état et aux normes.

Il contrôle en particulier le tableau, les conducteurs et les prises de terre.

La durée de validité du diagnostic électricité est fixée à 3 ans pour une mise en vente immobilière et à 6 ans pour une mise en location.

En cas de survenue d’un sinistre lié à l’électricité, un bailleur ou un vendeur qui a omis de faire réaliser le diagnostic électricité pourtant obligatoire risque d’être attaqué devant un tribunal pour vice caché.